ОТКЛЮЧИТЬ ИЗОБРАЖЕНИЯ: ШРИФТ: A A A ФОН: Ц Ц Ц Ц

Официальный сайт
Администрации городского округа Чапаевск 0+

МЕНЮ

Новости

Уважаемые жители Чапаевска! Дорогие земляки!

От всего сердца поздравляем вас с Днем России!

День России - общий праздник для всех, кто живет в нашей стране. С каждым годом он приобретает для нас все более глубокий смысл. Мы гордимся историей нашей страны, богатым духовным и культурным наследием. Нас объединяет любовь к Родине и чувство ответственности за ее судьбу, и в этой сплоченности - сила и величие России.

Эта дата - еще один повод задуматься о настоящем и будущем нашего Отечества, Самарской области, родного Чапаевска, о том, что мы сделали и что нам вместе еще предстоит сделать для их развития и благополучия. Сегодня перед нашей страной стоят масштабные задачи по всесторонней модернизации экономики, политической и социальной сферы, общественных отношений. И нам с вами нужно активно в этом участвовать.

Особые слова признательности в этот праздничный день - старшему поколению чапаевцев. Вы - пример для нас, ваш вклад  развитие города – бесценен.

Желаем всем жителям города новых трудовых свершений, достижения поставленных целей, радости, успехов и счастья!

Глава г. о. Чапаевск В. В. Ащепков,

депутат Самарской губернской Думы В. М. Малеев.

Сотрудниками Госавтоинспекции г. Чапаевска в июне запланировано проведение специальных профилактических мероприятий на территории города, в том числе, с применением группового метода несения службы.

14, 19, 25 июня - на территории города рейд «Пассажирские перевозки» по контролю за перевозками пассажиров автобусами.

13 июня - профилактическое мероприятие «Контроль трезвости» по проверке максимального количества водителей на предмет управления транспортным средством в нетрезвом состоянии.

28 июня – рейд по профилактике нарушений водителями мототранспорта.

с 4 по 7 июня – на территории Самарской области «Командирский рейд» при участии командиров и начальников подразделений ГИБДД. Акцент на тонировку и нечитаемые государственные регистрационные номера.

ОГИБДД О МВД России по г. Чапаевску рекомендует участникам дорожного движения при контактах с сотрудниками полиции использовать средства аудио и видео записи. Оформление административного материала, разбор конфликтных и спорных ситуаций осуществлять в зоне видимости камер видеорегистраторов.

Зарегистрировано 20 дорожно-транспортных происшествий, в которых 23 человека получили ранения, 1 погиб. Зарегистрировано 2 ДТП с участием детей до 16 лет: пешехода и пассажира.

На территории г. Чапаевска зарегистрировано 142 факта нарушения требований при перевозке детей, 309 фактов не предоставления преимущества в движении пешеходам, 87 фактов управления транспортным средством в состоянии опьянения либо отказов от прохождения медицинского освидетельствования на состояние опьянения, 392 нарушения Правил дорожного движения пешеходами.

Госавтоинспекция напоминает, что в соответствии с Правилами дорожного движения (п. 22.9) перевозка детей в возрасте младше 7 лет в легковом автомобиле, должна осуществляться с помощью детских удерживающих устройств, соответствующих весу и росту ребенка.   Детей от 7 до 11 лет (включительно) нужно перевозить, используя детские удерживающие устройства или ремни безопасности, а на переднем сиденье - только в детском удерживающем устройстве. Обратите внимание, что установка таких устройств и размещение детей в них должны осуществляться в соответствии с руководством по эксплуатации.

Госавтоинспекция напоминает, пешеходам необходимо пересекать проезжую часть по пешеходному переходу, а в случае его отсутствия на перекрестках по линии тротуаров и обочин, с соблюдением мер личной безопасности, особенно в вечернее время и в условиях недостаточной видимости. Перед тем как выйти на проезжую часть  убедиться в отсутствии транспортных средств или в том, что они остановились и готовы его пропустить. Для улучшения видимости человека на дороге в темное время суток необходимо прикреплять к одежде элементы из световозвращающих материалов. Родителям необходимо разъяснять детям правила безопасного дорожного поведения.

Всем участникам дорожного движения необходимо проявлять предельную внимательность и осторожность. Водителям транспортных средств необходимо соблюдать скоростной режим, дистанцию, уменьшить количество маневрирований и перестроений на дороге,  при приближении к пешеходному переходу необходимо заранее снижать скорость, даже если водитель не видит приближающегося пешехода. Использовать ремни безопасности и детские удерживающие устройства.

В местах с наиболее сложной дорожной обстановкой организована работа экипажей ДПС. С целью профилактики дорожно-транспортных происшествий в мае текущего года проводились специальные профилактические мероприятия, в том числе с применением группового метода несения службы.

При проведении профилактического мероприятия по контролю за пассажирскими перевозками было проверено 145 транспортных средств, выявлено 42 нарушения, составлено 8 административных материалов в отношении должностных лиц.

При проведении мероприятия «Ремни безопасности» выявлено 6 водителей, игнорировавших требования по применению пассивных средств безопасности.

При проведении мероприятия по профилактике нарушений Правил дорожного движения Российской Федерации, связанных с выездом на сторону проезжей части дороги, предназначенной для встречного движения на автодороге Самара-Волгоград, зарегистрировано 2 нарушения.

При проведении рейда «Должник» совместно с судебными приставами  по выявлению граждан, не оплативших штрафы в положенный срок, было вручено 6 требований об оплате административных штрафов, 3 повестки о явке в Отдел судебных приставов г. Чапаевск, проверено 12 граждан на наличие задолженности по исполнительным документам, выданы предупреждения об ответственности за несвоевременное погашение долгов.

Особое внимание уделялось взысканию штрафов с должников, имеющих по 10 и более неоплаченных штрафов за нарушения Правил дорожного движения.

Для сотрудников Госавтоинспекции г. Чапаевска штраф, выписанный за нарушение правил дорожного движения – это не главное, важнее проведение разъяснительной работы с водителями и пешеходами, с целью воспитания законопослушных участников дорожного движения. Для повышения транспортной дисциплины автоинспекторы разъясняют требования законодательства, вручают тематические памятки.

ОГИБДД О МВД России по г. Чапаевску рекомендует участникам дорожного движения при контактах с сотрудниками полиции использовать средства аудио и видео записи, осуществлять оформление административного материала и разбор конфликтных ситуация в зоне действия камер видеорегистраторов патрульных автомобилей Госавтоинспекции.

По итогам прошедшего Единого дня консультаций эксперты Кадастровой палаты по Самарской области подготовили дачный ликбез. Как прописаться на даче, оформить собственность или оспорить кадастровую стоимость - специалисты ответили на три самых популярных вопроса дачников.

Напомним, Единый День консультаций в нашем регионе состоялся в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам недвижимости. Один из самых частых вопросов, интересующих россиян, и жителей Самарской области в - частности (31% от общего числа вопросов) касался порядка постановки на учет и оформления в собственность домов и земельных участков после окончания «дачной амнистии». Так какие правила действуют сейчас?

Для постановки земельного участка на кадастровый учет надо подать соответствующее заявление в МФЦ или через портал Росреестра, приложив к нему подготовленный кадастровым инженером межевой план, отмечает Максим Гальцов, заместитель руководителя Кадастровой палаты по Самарской области. Кадастровый учет земельного участка проводится одновременно с регистрацией прав.

«В связи с прекращением переходного периода в феврале этого года упрощенный порядок регистрации прав на садовые и жилые дома в настоящий момент не действует. Строительство нового жилого или садового дома ведется в уведомительном порядке. Собственнику необходимо представить в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве. По завершении строительства представить в местное самоуправление соответствующее уведомление, технический план, подготовленный кадастровым инженером на созданный объект недвижимости, и получить уведомление о соответствии построенного объекта требованиям законодательства», - говорит замглавы Кадастровой палаты Максим Гальцов.

Далее в течение недели орган местного самоуправления должен направить в Росреесгр заявление о постановке на учет и регистрацию прав на созданный объект капитального строительства. При этом если местное самоуправление не укладывается в сроки отправки заявления, вы вправе сделать это сами.

«В случае если дом был построен давно, без разрешения на строительство, он может быть впоследствии признан самостроем. Чтобы узаконить постройку, надо также подать в

местную администрацию уведомления: о начале строительства с указанием всех характеристик дома и о завершении строительства с приложенным техническим планом дома. Что касается технического плана, то владельцу он понадобится в любом случае, даже если «дачная амнистия» будет законодательно продлена», - подчёркивает эксперт.

Отметим, что кадастровый учет и регистрация права проводится исключительно по желанию владельца. Действующее законодательство не обязывает граждан оформлять принадлежащие им земельные участки и расположенные на них садовые или жилые дома, а также гаражи, бани и прочие объекты капитального строительства. Но если вы хотите быть полноправным собственником и иметь возможность распоряжаться недвижимостью (например, подарить, продать или передать по наследству или, скажем, застраховать баню), то кадастровый учет и регистрацию этих объектов провести необходимо.

Много вопросов поступило в связи со вступлением в силу закона «о садоводстве и огородничестве». Один из них: можно ли прописаться в садовом доме и как перевести его в «жилой»?

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ, согласно которому всевозможные дачные объединения получили статусы садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, а дачные участки стали садовыми или огородными. На огородных участках запрещается вести капитальное строительство, а на садовых можно располагать садовые или жилые дома. При этом садовый дом считается пригодным лишь для сезонного проживания, а жилой - для постоянного, и только в жилом доме можно прописаться.

«Если до вступления закона в силу дом был зарегистрирован в ЕГРН с назначением «жилое», то с начала этого года он признается лсилым домом. А если назначение дома было указано как «нежилое» и само строение не является хозяйственной постройкой или гаражом, дом считается садовым, - отметил замглавы региональной Кадастровой палаты Максим Гальцов.

Дом, в котором вы планируете прописаться, должен быть зарегистрирован в реестре недвижимости как жилой дом, иметь почтовый адрес, а также соответствовать градостроительным регламентам и требованиям к жилому помещению. Так, высота дома не должна превышать 20 м, надземных этажей может быть не более трех, а сам дом не должен разделяться на квартиры. Для возможности всесезонного проживания дом должен быть подключен к системам электроснабжения, отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а в газифицированных районах - также газоснабжения. При этом если в населенном пункте не проведены централизованные инженерные коммуникации, а дом - максимум двухэтажный, допускается отсутствие водопровода и центральной канализации. Все комнаты в доме, включая кухню, должны иметь окна, потолки не ниже 2,5 м. В доме должна быть предусмотрена возможность поддержания температуры +18°С в любое время года.

Решение о возможности изменения назначения дома принимает орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого дом расположен. Для тою чтобы признать жилой дом садовым, владельцу надо представить в орган местного самоуправления заявление, документы о праве собственности (например, выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах), а при наличии других правообладателей - также их согласие, удостоверенное нотариально.

В случае перевода садового дома в жилой - потребуется также представить техническое заключение кадастрового инженера о пригодности дома для постоянного проживания. На рассмотрение вопроса отводится не более 45 календарных дней. Положительный ответ вместе с заявлением о внесении сведений в ЕГРН надо передать в МФЦ.

В ходе Единого дня консультаций в Самарской области собственников недвижимости также интересовала тема определения кадастровой стоимости и расчета налога на имущество, а также процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости

(в совокупности около 14% от всех обращений). Так как оспорить кадастровую стоимость загородной недвижимости?

Кадастровую стоимость объектов недвижимости до недавнего времени определяли независимые оценщики, а с 2018 года - специально созданные государственные бюджетные учреждения. Утверждают же результаты оценки органы власти субъекта Российской Федерации. И если по результатам оценки кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, существует возможность ее пересмотра. Оспорить результаты оценки можно в суде или в специальных комиссиях, созданных при Управлениях Росрсестра во всех регионах России. При этом комиссия рассматривает обращения па безвозмездной основе.

Основаниями для пересмотра являются недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

«Для оспаривания кадастровой стоимости необходимо определить рыночную (реачьную) стоимость объекта недвижимости. Далее сделать экспертное заключение. Оценка не будет иметь силы, если ее не проведет сертифицированный оценщик, член саморегулируемой организации. Именно он дает экспертное заключение».

К заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости требуется приложить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, а также документы, подтверждающие основания для пересмотра. При этом если основанием послужило установление в отношении объекта недвижимости его рыночной

стоимости, отчет независимого оценщика требуется представить как в бумажном, так и в электронного виде.

Выписку из ЕГРН можно запросить в МФЦ или на сайте Росреестра. Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.

Комиссия рассматривает заявление в течение месяца и в случае принятия положительного решения уведомляет об этом владельца недвижимости и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект. Внесение новой кадастровой стоимости в ЕГРН происходит без участия заявителя.

«Новые сведения о кадастровой стоимости начинают применяться для расчета налога с I января календарного года, в котором вы обратились в комиссию или в суд, но не ранее даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания», - комментирует Максим Гальцов.

В отличие от юридических лиц граждане могут обращаться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в суд напрямую, без предварительного рассмотрения вопроса в комиссии. Юрлицо может подать документы в судебные инстанции, только если комиссия отклонит заявление или не рассмотрит его в течение 30 дней.

Арендаторы также имеют право подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта, если кадастровая стоимость является базой для начисления арендных платежей.

grad2

1f778aa4bdad93a72c48bcba3e7a0d05

DyUVjA7X0AUDugR

Яндекс.Метрика

Информация о сайте

"Сетевое издание "Официальный сайт Администрации городского округа Чапаевск". Регистрационный номер серии ЭЛ № ФС77-73893 от 12.10.2018. СМИ зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором).
Учредитель: Администрация городского округа Чапаевск​
Главный редактор: Ащепков В.В.
Телефон редакции 8(84639)2-24-04, адрес эл. почты редакции: 'chapaevsk@bk.ru')"

Телефон «горячей линии» 

8(84639)2-34-99 ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ  ПО БОРЬБЕ С НЕЗАКОННЫМ ОБОРОТОМ АЛКОГОЛЯ

 8(84639)2-34-33, 8(84639)2-29-43 для обращения по вопросам невыплаты заработной платы, нарушений трудовых прав работников предпенсионного возраста, включая отказ от трудоустройства, в организациях, расположенных на территории городского округа Чапаевск, имеющейся информации о лицах, осуществляющих предпринимательскую деятельность без государственной регистрации.

Для выявления случаев сдачи в аренду жилья без заключения договора аренды и уплаты налога на доходы физических лиц.

© 2020 Официальный сайт Администрации городского округа Чапаевск 0+
Для того, чтобы мы могли качественно предоставить Вам услуги, мы используем cookies, которые сохраняются на Вашем компьютере. Нажимая СОГЛАСЕН, Вы подтверждаете то, что Вы проинформированы об использовании cookies на нашем сайте. Отключить cookies Вы можете в настройках своего браузера.