ОТКЛЮЧИТЬ ИЗОБРАЖЕНИЯ: ШРИФТ: A A A ФОН: Ц Ц Ц Ц

Официальный сайт
Администрации городского округа Чапаевск                      12+

МЕНЮ

03 Дополнительная защита недвижимости

03.05.2024
Дополнительная защита недвижимости В апреле 2024 года в самарский Росреестр поступило 1397 обращений граждан на внесение записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя. Сегодня собственники недвижимого имущества все чаще дополнительно защищают свои права на недвижимость. Для этого они подают заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие объекты недвижимости без личного участия. В этом случае в ЕГРН вносится соответствующая запись.
Для того, чтобы внести данную запись в ЕГРН собственник объекта, или его законный представитель (родители, опекуны), либо представитель собственника объекта недвижимости, действующий на основании
нотариально удостоверенной доверенности, представляет заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя (его законного представителя).
Заявление о невозможности регистрации может быть представлено в офис МФЦ или в электронном виде через личный кабинет на сайте
Росреестра без подписания его усиленной квалифицированной электронной
подписью заявителя. Как только соответствующая запись будет внесена в
Единый государственный реестр недвижимости, никто без личного участия
собственника не сможет провести какую-либо сделку с недвижимостью.
Таким образом, наличие в ЕГРН записи о невозможности регистрации без
личного участия является дополнительной гарантией для пресечения мошеннических действий с недвижимостью.
Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
 

25 Практикум по электронным услугам

 

25.04.2024
Росреестр разъясняет.
Практикум по использованию электронных услуг.
Урок №4. Получение выписки ЕГРН о кадастровой стоимости объекта
недвижимости
Самарский Росреестр продолжает серию уроков по использованию
электронных услуг, с приложением пошагового алгоритма.
Сегодня мы расскажем, как получить выписку ЕГРН о кадастровой стоимости
объекта на сайте Госуслуги (www.gosuslugi.ru).
Выписка ЕГРН о кадастровой стоимости объекта – документ, в котором
отображается информация о цене объекта недвижимости, которую ему присвоили
госорганы при оценке недвижимости в РФ.
Отметим, что этот документ содержит общедоступные сведения, поэтому
запросить его может не только собственник недвижимости, но и любое другое
заинтересованное лицо. Выписку можно запросить как на текущую, так и на любую
другую дату.
Налоговая служба применяет сведения о кадастровой стоимости содержащиеся
в Едином государственном реестре недвижимости для расчета земельного налога,
налога на имущество физических и юридических лиц.
Также кадастровая стоимость применяется при расчете арендной платы,
выкупной стоимости объекта недвижимости, в случае его выкупа из
государственной или муниципальной собственности и для иных предусмотренных
законодательством целей.
В выписке указаны следующие сведения:

14

Гор.линия

г. Самара, ул. Ленинская, 25а, корп. № 1
e-mail: pr _ fkp @ mail . ru ,
ВК: vk.com/fkp_samara, www.kadastr.ru
Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области
провели горячую линию по вопросам кадастровой стоимости. Прямой
разговор с заявителями продлился около полутора часов. За это время
удалось ответить на почти двадцать звонков.

16 Электроннакя почта правообладателей   В феврале 2024 года вступил в силу новый порядок исправления реестровых ошибок, предусматривающий формирование решения о необходимости устранения реестровой ошибки и уведомления об исправлении такой ошибки в виде электронного документа и его направление правообладателю по электронной почте.

Формирование такого решения и уведомления в виде бумажного документа и его направление почтовым отправлением, как это было ранее, теперь не предусмотрено.

Теперь, в случае отсутствия в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя, государственным регистратором будут проверяться заявления, поступившие ранее от правообладателя рассматриваемого объекта, на наличие сведений об адресе электронной почты. В случае обнаружения такой информации, сведения об адресе электронной почты данного лица будут внесены в ЕГРН.

Обращаем внимание, что в случае отсутствия в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя, а также отсутствия данной информации в поступивших ранее заявлениях, решение о необходимости устранения реестровой ошибки и уведомление об ее исправлении правообладателю направлены не будут.

«В условиях развития информационных технологий все большую актуальность приобретает возможность направления документов посредством электронных сервисов - это быстро и надежно. С другой стороны, в отношении многих правообладателей в ЕГРН, а также в поступивших заявлениях о кадастровом учете и регистрации прав отсутствуют сведения об адресе электронной почты. При таких обстоятельствах правообладатели не узнают о том, что в отношении их объекта органом регистрации прав проводятся работы по исправлению реестровых ошибок и по уточнению границ. Однако, напоминаем о том, что существует норма, согласно которой исправление реестровой ошибки органом регистрации прав не препятствует в дальнейшем правообладателю уточнить границы соответствующего объекта по результатам проведения кадастровых работ», - комментирует ситуацию заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Владислав Ершов.

Таким образом, чтобы быть в курсе возможных изменений, которые могут быть внесены в ЕГРН, в рамках исправления реестровых ошибок в отношении принадлежащего вам объекта, настоятельно рекомендуем предоставить в Управление Росреестра информацию об адресе вашей электронной почты.

Подать заявление о внесении таких сведений правообладатель может посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, официального сайта Росреестра, а также личного обращения в МФЦ.

06 МСК 

Для граждан Российской Федерации вопрос об использовании материнского капитала всегда был актуальным. Начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Самарской области Ольга Герасимова рассказала о новых правилах его использования:

22 ТольяттиБолее 900 заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве были представлены в самарский Росреестр за десять месяцев 2023 года от застройщиков, осуществляющих свою деятельность на территории города Тольятти Самарской области. Почти 90% таких обращений поступили на регистрацию в электронном виде.

В совещании, организованном региональным Росреестром, приняли участие директора 11 застройщиков, а также депутат Думы городского округа Тольятти, член комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию Егор Воронов и руководитель департамента по градостроительной деятельности администрации городского округа Тольятти Игорь Квасов.

На встрече были подведены итоги деятельности Управления за 2023 год в части осуществления государственной регистрации ДДУ и прав на основании ДДУ, государственного кадастрового учета МКД в отношении объектов на территории городского округа Тольятти; дана оценка качеству взаимодействия Управления с застройщиками, достижения задач, поставленных Росреестром; доведены до сведения застройщиков правовые нормы, регламентирующие пределы правовой экспертизы при осуществлении государственной регистрации ДДУ и прав на основании ДДУ, государственного кадастрового учета МКД.

22 ГТРК1     23 ноября в 17-00 и 21-00 на телеканале Россия-1 - «Самара 24» смотрите программу «Сто вопросов эксперту» о новых реалиях на рынке жилой недвижимости.

     Современные технологии и активное развитие электронных порталов сделали дистанционные услуги привычным механизмом. Сегодня онлайн можно заказать не только пиццу, но и приобрести недвижимость. Насколько безопасны электронные сделки, какие пункты при покупке недвижимости следует проверять особенно тщательно, как купить квартиру с наименьшими рисками?  Об этом и многом другом рассказали на передаче представители налоговой службы, отдела защиты прав потребителей, нотариусы, адвокаты, юристы, банковские служащие и риелторы.

       Среди экспертов программы выступили Ольга Герасимова, начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Самарской области, и Дмитрий Кожевников, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Самарской области.      

     Самарский Росреестр выражает руководству ГТРК «Самара» благодарность за создание совместных проектов, фокусирующих общество на темах, способствующих экономическому росту нашего региона.

Информация о сайте

Сетевое издание "Официальный сайт Администрации городского округа Чапаевск".
Регистрационный номер серии ЭЛ № ФС77-73893 от 12.10.2018.
СМИ зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором).
Учредитель: Администрация городского округа Чапаевск​.
Главный редактор: Кузнецов Александр Викторович
Телефон редакции 8(84639)2-24-04, адрес эл. почты редакции: 'chapaevsk@bk.ru'
  vkontakte   telegram

 

 

 

Телефоны служб экстренного реагирования

112 - Единый телефон спасения
2-17-27 - Пожарная охрана
2-28-55 - Полиция
2-19-36 - Скорая помощь
104 - Газовая служба
2-34-33, 2-29-43 - Единая дежурно-диспетчерская служба

2-34-99 - Горячая линия по борьбе с незаконным оборотом алкоголя
2-34-33, 2-29-43 - Телефон для обращения по вопросам невыплаты заработной платы, нарушений трудовых прав работников предпенсионного возраста, включая отказ от трудоустройства, в организациях, расположенных на территории городского округа Чапаевск, имеющейся информации о лицах, осуществляющих предпринимательскую деятельность без государственной регистрации.

Официальный сайт администрации г.о. Чапаевск

image

© 2024 Официальный сайт Администрации городского округа Чапаевск                      12+
Яндекс.Метрика
Для того, чтобы мы могли качественно предоставить Вам услуги, мы используем cookies, которые сохраняются на Вашем компьютере. Нажимая СОГЛАСЕН, Вы подтверждаете то, что Вы проинформированы об использовании cookies на нашем сайте. Отключить cookies Вы можете в настройках своего браузера.