Десять дней до мирового чемпионата молодых профессионалов WorldSkills: в составе национальной сборной впервые бороться за победу будут два самарских участника

Категория: Uncategorised

Опубликовано: 16 августа 2019

Просмотров: 0

В состав национальной сборной, которая представит Россию на мировом первенстве по стандартам WorldSkills, которое пройдет в Казани с 22 по 27 августа, вошли два участника из Самарской области: выпускник Поволжского государственного колледжа Михаил Воронцов и студентка колледжа технического и художественного образования г.о. Тольятти Алина Гатауллина.

Сделки с недвижимостью в электронном виде получили дополнительную защиту

Категория: Uncategorised

Опубликовано: 16 августа 2019

Просмотров: 0

Президент России Владимир Путин подписал закон, который предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью*. Закон принят с целью обеспечения защиты прав граждан в результате совместной работы депутатов Государственной Думы и Правительства Российской Федерации. Росреестр принимал участие в работе над поправками к проекту закона.

Если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна,

В частности, закон защищает граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи. Он направлен на исключение случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, полученной в удостоверяющем центре в том числе по поддельным документам.

При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не будет требоваться специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости.

«При принятии закона основная сложность была в поиске баланса между степенью защиты прав граждан на их имущество и задачей не сдерживать цифровизацию на рынке недвижимости. Решить эти задачи позволило сбалансированное решение. Так, согласно закону внесение отметки в реестр недвижимости не потребуется, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Закон также сохраняет все возможности подачи электронных пакетов от кредитных организаций без внесения в реестр недвижимости специальной отметки на основании заявления собственника. Таким образом, его действие не будет распространяться на популярные цифровые проекты, такие как электронная

ипотека», - говорит заместитель Министра экономического развития Российской Федерации - руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

Справочно

Возможность подать заявление о запрете проведения сделок без личного участия собственника недвижимости предусмотрена законодательством начиная с 2013 года. С этого момента отмечается рост таких заявлений, поданных собственниками недвижимости в Росреестр. Так, их количество, полученное Росреестром в 2018 году, выросло по сравнению с 2014 годом, почти в 9 раз. Всего за период с 1 января 2014 года по 30 марта 2019 года ведомство получило порядка 550 тыс. заявлений собственников о невозможности проведения сделок без их личного участия.

* Законопроект № 728232-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (в части отметки о возможности предоставления заявления на государственную регистрацию права, заверенного электронной подписью гражданина).

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Росреестр выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации. Ведомство также осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

Министерством юстиции Российской Федерации опубликован доклад о состоянии и основных направлениях развития местного самоуправления в Российской Федерации по итогам 2018 года и на начало 2019 года.

Категория: Uncategorised

Опубликовано: 16 августа 2019

Просмотров: 0

Материал подготовлен в рамках ежегодного мониторинга развития системы местного самоуправления, организованного в соответствии с планом реализации государственной программы «Развитие федеративных отношений и создание условий для эффективного и ответственного управления региональными и муниципальными финансами».

При подготовке материалов использовались обобщенные данные, представленные органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации специально для целей мониторинга, данные федеральных регистров нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов, государственных реестров муниципальных образований и уставов муниципальных образований, тексты законов субъектов Российской Федерации и уставов муниципальных образований. Электронная версия доклада размещена на официальном сайте Минюста России по ссылке: https ://mini ust.ru/razvitie-federati vnyh-otnosheniv-i-rnestnogo-samoupravleniya/doklad-o-sostoyanii-i-osnovnyh

Награждения

Категория: Uncategorised

Опубликовано: 13 августа 2019

Просмотров: 0

Почетной грамотой Главы городского округа Чапаевск награждены:

- Кутараева Лариса Николаевна, тренер-преподаватель структурного подразделения «Детская юношеская спортивная школа № 1» ГБОУ Самарской области средней общеобразовательной школы № 22 городского округа Чапаевск Самарской области;

- Спирин Владимир Степанович, директор  структурного подразделения «Центр развития легкой атлетики» МБУ «Физкультурно-спортивные центры городского округа Чапаевск»;

- Родомакина Николь Игоревна, инструктор по спорту структурного подразделения «Центр тестирования ГТО» МБУ «Физкультурно-спортивные центры городского округа Чапаевск».

Благодарность Главы городского округа Чапаевск объявлена:

• Барминой Лидии Александровне, инструктору по адаптивной физической культуре структурного подразделения «Центр адаптивной физической культуры «Стрела» муниципального бюджетного учреждения «Физкультурно-спортивные центры городского округа Чапаевск»;
• Гадзаовой Марине Александровне, тренеру структурного подразделения «Центр развития баскетбола» муниципального бюджетного учреждения «Физкультурно-спортивные центры городского округа Чапаевск»;
• Салтановой Елене Александровне, директору структурного подразделения «Центр адаптивной физической культуры «Стрела» муниципального бюджетного учреждения «Физкультурно-спортивные центры городского округа Чапаевск».

Благодарственным письмом Главы городского округа Чапаевск награждены:

- Бажанов Юрий Анатольевич, заместитель директора структурного подразделения «Аппарат управления» муниципального бюджетного учреждения «Спортивные сооружения и спортивные клубы городского округа Чапаевск»;

- Вострикова Марина Ивановна, инструктор по адаптивной физической культуре структурного подразделения «Центр адаптивной физической культуры «Стрела» муниципального бюджетного учреждения «Физкультурно-спортивные центры городского округа Чапаевск;

- Ермолаева Любовь Валентиновна, заместитель директора спортивного сооружения структурного подразделения «Спортивный комплекс «Луч» муниципального бюджетного учреждения «Спортивные сооружения и спортивные клубы городского округа Чапаевск»;

- Ефимова Вероника Анатольевна, начальник отдела структурного подразделения «Отдел материально-технического снабжения» муниципального бюджетного учреждения «Спортивные сооружения и спортивные клубы городского округа Чапаевск»;

- Кудрявцев Виктор Александрович, техник структурного подразделения «Служба главного инженера» муниципального бюджетного учреждения «Спортивные сооружения и спортивные клубы городского округа Чапаевск»;

- Новиков Анатолий Павлович, директор структурного подразделения «Центр развития футбола» муниципального бюджетного учреждения «Физкультурно-спортивные центры городского округа Чапаевск»;

- Третьякова Людмила Александровна, старший инструктор-методист ФСО структурного подразделения «Аппарат управления» муниципального бюджетного учреждения «Физкультурно-спортивные центры городского округа Чапаевск»;

- Федорович Елена Анатольевна.

Выплатил кредит - погаси ипотеку

Категория: Uncategorised

Опубликовано: 13 августа 2019

Просмотров: 0

Если вы взяли займ в банке или иной кредитной организации под залог недвижимости, нужно помнить, что, выплатив кредит, необходимо погасить запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости. Иначе, являясь полноправным собственником, невозможно будет самостоятельно распорядиться имуществом, так как оно останется в залоге у банка.

По информации Управления Росреестра по Самарской области, в Единый государственный реестр недвижимости только в 2018 году было внесено около 67,6 тысяч записей об ипотеке, а за первое полугодие 2019 года 26,4 тысяч записей. Кроме того, в ЕГРН содержатся записи об ипотеке предыдущих лет. После того, как заемщики выплатят кредиты, все эти записи должны быть прекращены.

Чаще всего, когда выдается ипотека, сразу оформляется и закладная на недвижимость. По закону при наличии закладной подать заявление о прекращении ограничения в Едином государственном реестре недвижимости вправе кредитная организация и заемщик вместе, а также каждый из них по отдельности. Обратиться в регистрирующий орган нужно через многофункциональный центр. Погашение ипотеки Управление Росреестра по Самарской области осуществляет за три рабочих дня, услуга предоставляется бесплатно. «Если подается совместное заявление или его подает только банк, одновременно представляется документарная закладная или выписка по счету депо, - говорит начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Самарской области Аделаида Гук. - При этом закладная должна быть обездвижена. В случае, когда обращается только заемщик, на документарной закладной должна быть отметка банка об исполнении ипотечного обязательства в полном объеме».

Напомним, год назад были внесены изменения в федеральный закон «Об ипотеке», которые ввели в оборот электронную закладную. При оформлении такой закладной обращение с заявлением об ее аннулировании не требуется. В Самарской области электронная закладная так и не вошла в оборот, поэтому при погашении ипотеки по-прежнему представляется документарная закладная или выписка по счету-депо, подтверждающая, что закладная помещена в депозитарий хранения закладных.

Проверить, прекращена ли ипотека, можно бесплатно на публичной кадастровой карте в режиме он-лайн (rosreestr.ru). Стоит знать, что этот ресурс обновляется с определенной периодичностью, поэтому информация может появиться не в день погашения ипотеки, а позже. Кроме того, заемщик имеет право заказать выписку из ЕГРН в электронном виде на сайте Росреестра или в бумажном формате в любом офисе многофункционального центра. Такая выписка предоставляется за плату. Если за погашением ипотеки обращался банк, и заявление было подано им в электронном виде, информацию о прекращении обременения можно узнать в кредитной организации.